一、商业性住房贷款利率
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2024年商业贷款利率以贷款市场报价利率LPR为基准,采用加/减基点的方式执行。根据最新政策,全国层面已取消首套和二套房贷款利率下限,各地银行可根据市场情况自主调整。
部分城市如岳阳、常德等地首套利率可低至3.1%。
实际执行中,二线城市二套房贷平均利率约为3.84%,三四线城市为3.92%。
二、公积金贷款利率
公积金贷款利率由央行统一制定,2024年5月18日后发放的贷款直接适用新利率,此前已发放的贷款于2025年1月1日调整。
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三、组合贷款利率
组合贷款由商业贷款和公积金贷款共同构成,利率分别按对应部分执行:
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四、利率影响因素
五、注意事项
如需获取完整利率表或了解具体城市政策,可参考各银行官网或咨询当地信贷机构。
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